Terreno exclusivo con proyecto de villa de lujo y vistas panorámicas al mar – Can Germà, Ibiza Precio: 1.500.000 €

En una de las ubicaciones más elevadas, privadas y privilegiadas del oeste de Ibiza, se encuentra esta magnífica parcela de 2.425 m² que representa una oportunidad única para construir una villa de lujo contemporánea con vistas abiertas al mar Mediterráneo y rodeada de naturaleza. Situada en Can Germà, una zona cada vez más demandada por su tranquilidad, belleza y cercanía a las playas más icónicas de la isla, esta propiedad combina el valor de una inversión sólida con la posibilidad de crear un hogar verdaderamente excepcional.

La parcela se entrega con un proyecto arquitectónico ya presentado para su aprobación (prevista en marzo de 2025), desarrollado con un enfoque sofisticado y funcional que respeta el entorno natural, maximiza las vistas y propone una residencia de más de 880 m² distribuidos en tres niveles, perfectamente integrados en la topografía del terreno.

El diseño proyectado contempla una villa de líneas limpias y esencia mediterránea, distribuida en tres plantas con techos de altura mínima de 3 metros. En total, contará con seis dormitorios en suite, todos con baños privados y acceso a terrazas o jardines. Las zonas comunes han sido diseñadas para ofrecer amplitud, luz natural y confort, con un gran salón principal, comedor, cocina abierta de diseño, sala familiar y espacios exteriores que se funden con la arquitectura interior. El acceso a la vivienda se realiza a través de un elegante vestíbulo que actúa como eje de circulación y conexión visual hacia el mar.

El nivel superior alberga tres dormitorios adicionales, todos con vistas panorámicas y máxima privacidad. La planta semisótano ha sido pensada como un santuario de bienestar y entretenimiento, incluyendo un gimnasio completamente equipado, zona de spa con sauna y piscina interior climatizada, vestuarios, sala de cine privada, bodega, áreas de almacenamiento, cuarto técnico y un amplio garaje. Cada espacio ha sido definido con detalle, sin comprometer funcionalidad ni estética, para ofrecer una experiencia de vida integral.

El exterior no se queda atrás: el proyecto incluye una espectacular piscina infinita de 15,60 x 4,50 metros que se extiende visualmente hacia el horizonte marino, acompañada de más de 1.300 m² de jardines mediterráneos con árboles autóctonos y especies maduras. La parcela también incorpora una pista de pádel profesional de 20 x 10 metros, ideal para quienes valoran el deporte, la salud y la vida activa en un entorno exclusivo y privado.

La orientación sur del terreno garantiza una entrada constante de luz natural durante todo el día, y permite disfrutar de amaneceres y puestas de sol que pintan de oro el paisaje. La conexión con la naturaleza es inmediata, pero sin renunciar a la comodidad de estar a solo seis minutos del puerto de San Antonio, ocho minutos de la paradisíaca Cala Salada y veintisiete minutos del Aeropuerto Internacional de Ibiza.

Este terreno con proyecto aprobado es mucho más que una parcela: es la base para construir una propiedad excepcional, que puede adaptarse a los gustos y necesidades de su futuro propietario, con margen para personalizar materiales, distribución y acabados. Es una oportunidad exclusiva para dar forma a una residencia de autor en una isla donde la demanda supera ampliamente a la oferta de propiedades nuevas con vistas abiertas al mar.

Can Germà representa la esencia de la nueva Ibiza: privacidad, diseño, lujo y conexión con la tierra y el mar. Una propuesta única para visionarios, inversores o amantes de la isla que buscan crear un legado arquitectónico en uno de los destinos más emblemáticos del mundo.